Il mercato dei box e dei posti auto, nella prima parte del 2019, segnala nelle grandi città una sostanziale stabilità (+0,1% per i box e -0,4% per i posti auto). Nello stesso periodo anche le compravendite dei box sono cresciute, (+7,6%) a conferma dello stato di buona salute di questo comparto immobiliare. Bologna, Milano e Firenze sono le realtà in cui i prezzi hanno registrato la migliore performance. Le quotazioni più elevate, come sempre, si segnalano nelle zone centrali dove l’offerta è sempre molto bassa.
Variazione percentuale PREZZI - ( I sem19 rispetto al II sem18)
Città Box Posto auto
Bari -0,8% 0,0%
Bologna +2,7% +3,1%
Firenze +1,7% -0,3%
Genova -1,4% -4,8%
Milano 1,4% 2,0%
Napoli -0,2% -3,0%
Palermo -1,1% -0,8%
Roma -1,7% -0,8%
Torino +0,2% -0,6%
Verona +0,2% +1,0%
L’analisi delle informazioni raccolte tra le nostre agenzie affiliate ci dice che, nella prima parte del 2019, il 71,3% delle operazioni relative ai box ha avuto come finalità l’acquisto, il 28,7% la locazione. Rispetto ad un anno fa è in aumento la percentuale di compravendite di box a conferma della generale ripresa del mercato immobiliare residenziale. Tra coloro che hanno acquistato il box, il 51,6% lo ha fatto per investimento mentre il 48,4% per utilizzo proprio. Il box, infatti, è una forma di investimento più facile da gestire rispetto all’abitazione.
PREZZI BOX E POSTI AUTO - I semestre 2019 | |||
TOSCANA | |||
FIRENZE CITTÀ | ZONA | Box | Posto auto |
Centro | |||
SAN FREDIANO | 40000 | 25000 | |
Poggio Imperiale-Bandino | |||
GAVINANA | 35000 | 18000 | |
VIALE EUROPA | 23000 | 10000 | |
Isolotto | |||
ISOLOTTO | 22000 | 9000 | |
SOFFIANO | 23000 | 10000 | |
Novoli-Careggi | |||
LEOPOLDO - VIEUSSEUX | 50000 | 18000 | |
NOVOLI - GUIDONI | 20000 | 13000 | |
PANCHE | 30000 | 15000 | |
PUCCINI | 25000 | 15000 | |
RIFREDI - POGGETTO | 40000 | 12000 | |
ROMITO | 50000 | 15000 | |
STATUTO - LIBERTÀ - FORTEZZA | 65000 | 30000 | |
PONTE DI MEZZO | 30000 | 15000 | |
Campo di Marte | |||
AFFRICO | 40000 | 30000 | |
BELLARIVA | 30000 | 10000 | |
CAMPO DI MARTE | 45000 | 15000 | |
COVERCIANO - SAN SALVI | 35000 | 12000 | |
CURE | 65000 | 25000 | |
MAZZINI - OBERDAN | 60000 | 30000 | |
ROVEZZANO | 24000 | 8000 | |
SAVONAROLA | 50000 | 27500 | |
STADIO | 50000 | 20000 | |
VARLUNGO | 25000 | 9000 | |
LIVORNO CITTÀ | |||
SORGENTI | P | 15.000 | Nd |
LUCCA CITTÀ | |||
PONTETETTO | P | 8.250 | Nd |
SAN CONCORDIO | S | 11.250 | 6.750 |
PISA CITTÀ | |||
PORTA FIORENTINA | S | 13.000 | 6.000 |
PUTIGNANO | P | 7.000 | 3.500 |
RIGLIONE - ORATOIO | P | 7.000 | Nd |
SAN GIUSTO | S | 13.000 | 6.000 |
SAN MARCO | S | 13.000 | 6.000 |
SANT'ERMETE | P | 6.500 | Nd |
STAZIONE | C | 18.000 | 6.500 |
PISTOIA CITTÀ | |||
CENTRO STORICO | C | 15.000 | 10.000 |
ZONA OVEST | S | 15.000 | 10.000 |
ZONA SUD | P | 10.000 | Nd |
PRATO CITTÀ | |||
BADIE | P | 14.000 | 5.000 |
CAFAGGIO | P | 12.000 | 5.000 |
CASALE | P | 15.000 | 5.000 |
CASTELNUOVO | P | 12.000 | 5.000 |
FONTANELLE | P | 11.000 | 5.000 |
GRIGNANO | P | 14.000 | 5.000 |
IOLO | P | 12.000 | 5.000 |
IOLO SANT'ANDREA | P | 12.000 | 5.000 |
LA CASTELLINA | S | 20.000 | 8.000 |
LA PIETÀ | S | 18.000 | 7.000 |
LA QUERCE | P | 16.000 | 6.000 |
MEZZANA | S | 16.000 | 6.000 |
PAPERINO | P | 12.000 | 5.000 |
SAN GIORGIO A COLONICA | P | 18.000 | 5.000 |
SAN GIUSTO | S | 12.000 | 5.000 |
STADIO | S | 16.000 | 6.000 |
TAVOLA | P | 12.000 | 5.000 |
TOBBIANA VERGAIO | P | 15.000 | 8.000 |
SIENA CITTÀ | |||
CENTRO | C | 35.000 | 20.000 |
Legenda | |||
C=Centro | |||
S=Semicentro | |||
P=Periferia | |||
Nd=Non disponibile | |||
I valori sono espressi in € a corpo | |||
Fonte: Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa | |||
Fonte: Tecnocasa
Tutte le notizie di Toscana
<< Indietro